生物岛产业园一期占地面积为26014.2㎡,建筑面积为53423.49㎡,容积率为2。用地性质为教育科研用地(C6),兼容一类工业用地(M1)。园区由4栋高层组成,已进驻赛莱拉干细胞研究院、广州派诺生物科技有限公司、广州市流式生物科技有限公司等单位。